勇担使命建设精品丨XPJ官网三建公司卓越城保障性租赁住房项目建设战报（第二期）

来源：XPJ官网三建公司?时间：2025-06-17?浏览量：135

编者按：卓越城保障性租赁住房建设项目是落实国家保障性住房政策、服务地方民生的重要工程。。。。。项目建成后，，，，，将提供954套保障性租赁住房，，，，，有效缓解住房需求。。。。。XPJ官网三建公司及XPJ官网股份有限公司联合体中标后，，，，，迅速成立两级指挥部，，，，，实行分层级管理和挂牌作战机制，，，，，形成高效协同、紧密配合的工作格局，，，，，全力推进工程建设，，，，，彰显企业社会责任担当。。。。。

为全景展现卓越城保障性租赁住房建设项目的推进历程，，，，，及时传递工程建设成果与一线奋斗精神，，，，，特开设“建设战报”专栏。。。。。通过系列报道，，，，，不仅旨在让各方实时掌握项目动态，，，，，凝聚建设合力，，，，，也为记录企业践行社会责任、打造民生工程的生动实践，，，，，树立行业标杆。。。。。

工程进展速递

1#楼：已完成桩基施工、试桩检测、工程桩检测、基槽清槽、褥垫层铺设及垫层浇筑，，，，，正有序推进桩基验收工作；；；；；塔吊已安装并投入使用，，，，，为后续施工提供有力保障。。。。。

2#楼：桩基施工、试桩检测、工程桩检测及基槽清槽均已完成，，，，，即将开展褥垫层铺设工序，，，，，稳步推进项目建设。。。。。

3#楼：完成桩基施工与试桩检测，，，，，塔吊已安装并投入使用，，，，，工程桩检测进度达33%，，，，，各项工作有条不紊开展。。。。。

4#楼：顺利完成桩基施工、试桩检测，，，，，塔吊投入使用，，，，，工程桩检测完成67%，，，，，施工进程持续加速。。。。。

5#楼：完成桩基施工与试桩检测，，，，，工程桩检测完成17% ，，，，，后续工作正按计划逐步实施。。。。。

6#楼：完成桩基施工、试桩检测，，，，，工程桩检测完成33%，，，，，施工节奏稳健。。。。。

7#楼：完成桩基施工、试桩检测，，，，，塔吊已安装并投入使用，，，，，工程桩检测完成50%，，，，，施工进度有序推进。。。。。

8#楼：完成桩基施工、试桩检测、工程桩检测、基槽清槽及垫层浇筑，，，，，正进行桩基验收；；；；；塔吊已安装并投入使用，，，，，为项目推进保驾护航。。。。。

9#楼：完成桩基施工、试桩检测、工程桩检测及基槽清槽，，，，，即将开展褥垫层铺设工作，，，，，确保施工环节紧密衔接。。。。。

10#楼：完成桩基施工、试桩检测，，，，，塔吊已安装并投入使用，，，，，工程桩检测完成83%，，，，，施工进展顺利。。。。。

地库部分，，，，，桩基施工与试桩检测已全部完成。。。。。土方外运量达43100立方米，，，，，完成率65.3%；；；；；垫层施工面积5300平方米，，，，，完成率13.73%；；；；；防水施工面积4100平方米，，，，，完成率10.46%；；；；；筏板浇筑面积1980平方米，，，，，完成率5.1%；；；；；顶板钢筋绑扎面积650平方米，，，，，完成率1.6%。。。。。此外，，，，，钢筋棚验收通过，，，，，临时用电基础阶段验收完成，，，，，实名制管理工作也已全面完善，，，，，为项目规范化施工筑牢根基。。。。。

施工技术亮点

项目管理标准化，，，，，科学谋划先行

卓越城保障性租赁住房建设项目施工总承包工程秉持 “诚信共赢、卓越创新、忠诚担当、敬业清正” 的核心价值观，，，，，将国企社会责任融入项目建设全过程。。。。。以打造行业标杆工程为目标，，，，，精心编制项目管理指导手册，，，，，明确各岗位权责，，，，，运用科学管理工具，，，，，为施工管理人员提供精准操作指引。。。。。从质量把控、安全监管、成本控制到工期管理，，，，，实现全方位、精细化管控，，，，，致力于为群众打造高品质居住空间，，，，，彰显国企匠心。。。。。

关键技术精论证，，，，，筑牢质量根基

为打造高品质 “好房子”，，，，，项目严格遵循公司党委书记、董事长傅宏林提出的 “招大、引强、选优” 原则，，，，，在施工前期进行全面细致的谋划。。。。。针对防水工程这一施工重点，，，，，项目组特邀合肥防水协会会长廖绍峰等业内权威专家，，，，，围绕防水材料性能、施工工艺可行性、质量保障措施等多个维度展开专业论证。。。。。专家团队从材料的耐久性、防水效果、施工难易程度等方面深入研讨，，，，，为后续防水施工提供了科学、严谨的技术方案，，，，，为项目整体质量与耐久性筑牢基�。。。。。�，，，确保防水工程经得起时间考验。。。。。

工序联动高效协同，，，，，保障施工进度

为确保项目施工进度符合内控工期目标，，，，，卓越城保障性租赁住房建设项目各部门建立了高效协同机制。。。。。每日召开内部生产例会，，，，，全面通报当日任务完成情况，，，，，精准谋划次日工作计划，，，，，并根据需求提前调配施工资源。。。。。同时，，，，，主动与监理单位对接，，，，，提前启动验收流程，，，，，实现工序无缝衔接。。。。。通过这种动态管理模式，，，，，有效避免了因验收或工序交接导致的工期延误，，，，，保障各施工环节同步推进、高效联动，，，，，为项目顺利实施创造有利条件。。。。。

安装装修提前介入，，，，，提升施工品质

作为精装修交付项目，，，，，为确保施工质量与交付标准，，，，，安装及精装修团队提前入场。。。。。通过深入现场勘查，，，，，全面排查潜在问题，，，，，优化施工组织方案。。。。。其中，，，，，安装部门就电梯方案与业主进行多次深化设计，，，，，从细节着手，，，，，提升施工效率与装修品质。。。。。这种 “提前谋划、提前介入” 的工作模式，，，，，为项目后期施工进度与质量管控奠定坚实基�。。。。。�，，，确保项目高品质交付。。。。。